Die Energiekosten sind in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich angestiegen. Dieser Trend wird sich künftig fortsetzen. Daher werden energieeffiziente Kälteanlagen umso wichtiger für Industrie- und Gewerbeunternehmen, denn hier schlummern oft erhebliche Potentiale zur Kostensenkung.
Facility-Services
Viel mehr als nur Grau- und Grünpflege
Facility-Management. Oft als „Hausmeister“ belächelt, doch es steckt viel mehr dahinter. Unsere Facility-Services beschäftigen sich mit dem gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Denn die Funktionalität Ihrer Immobilien und technischen Anlagen ist ein wichtiges Gut. Daran arbeiten wir seit 20 Jahren mit maßgeschneiderten Strategien, hoher Dienstleistungstiefe und eigenen Experten in sämtlichen Bereichen. Wir bieten Ihnen von einfachen Lösungen bis hin zur Betreuung von hochkomplexen gebäudetechnischen Aufgabenstellungen alles, was Sie benötigen. Lernen Sie uns kennen.
Betrieb technischer Anlagen
Die Errichtung von technischen Anlagen ist die eine, der Betrieb davon die andere Seite. Um sowohl einen reibungslosen Betrieb als auch die Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften zu gewährleisten, stehen wir an Ihrer Seite.
Unser Angebot für Sie:
- Sicherstellung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen
- Rechtssichere Dokumentation und Bestandspflege
- Minimierung der Ausfallzeiten und Sicherstellung einer maximalen Anlagenverfügbarkeit
- Regelmäßige Beurteilung des Anlagenzustands
- Werterhaltung der technischen Anlagen
- Nachhaltige Senkung der Gebäudebewirtschaftungskosten
Wartungen und Prüfungen
Ausfall- und Standzeiten sind wirtschaftlich schädlich für Ihren Betrieb. Daher gilt es, diese zu vermeiden. Ordnungsgemäße Wartungen und Prüfungen Ihrer technischen Anlagen beugen dem vor. Unsere Experten unterstützen Sie mit detaillierten Strategien und Plänen, um eines zu gewährleisten: Ihr Betrieb läuft reibungslos.
Und so können wir Sie unterstützen:
- Erstellung und Optimierung von Jahreswartungs- und Prüfungsplänen
- Durchführung aller Leistungen nach den Vorschriften des VDMA und Herstellervorschriften
- Durchführung von Fachkundigenprüfungen in den oben genannten Gewerken
- Koordination und Begleitung von Sachverständigenprüfungen
- Durchführung sämtlicher Installations-, Wartungs- und Instandsetzungsleistungen mit eigenem Personal in den Gewerken:
- Heizung und Warmwasserbereitung
- Kälte und Klima
- Lüftung
- Sanitär
- Elektrotechnik
- Eingetragenes Fachunternehmen für die Gewerke Heizung, Lüftung, Kälte, Sanitär
Rufbereitschaft (24/365)
Nehmen Sie uns beim Wort. Sie haben ein Problem mit Ihrer Anlage? Wir kümmern uns darum! Wir sorgen für ständige Erreichbarkeit. 24 Stunden. 365 Tage. Sämtliche Stör- und Schadensmeldungen werden von uns systematisch erfasst und bearbeitet. Unsere hochqualifizierten Mitarbeiter (Meister Elektro/Heizung/Klima) verfolgen die Störungen Ihrer haustechnischen Anlagen und beseitigen diese. Versprochen!
Hausmeisterleistungen
Sie suchen nach geeigneten Mitarbeitern für die Betreuung Ihrer Immobilien? Wir verfügen über erfahrene Mitarbeiter mit technischen Ausbildungen aus den Bereichen Elektro bzw. Heizung/Sanitär. Binden Sie kein Kapital, sondern reagieren Sie flexibel auf die Anforderungen Ihrer Immobilie.
Wir bieten Ihnen an:
- Erfahrene Mitarbeiter mit technischer Ausbildung (Elektro oder Heizung/Sanitär)
- Stundenweise oder ganztägig
- Schnell, flexibel, kompetent
- Überwachung von Immobilien auf Ordnung und Sauberkeit
- Behebung von Funktionsstörungen
- Qualitätssicherung von Fremddienstleistungen
- Ermittlung und Prüfung von Energieverbrauchsdaten
- Bedienen und Betreiben gebäudetechnischer und sicherheitstechnischer Anlagen
Betreiberpflichten
Als Eigentümer einer Immobilie haben Sie Betreiberpflichten. Wenn Sie diesen Pflichten nicht nachkommen, drohen Sanktionen. Als Experte auf diesem Gebiet unterstützen wir Sie, damit Sie sich nicht um Hoheitliche Sanktionen kümmern müssen.
Wir leisten:
- Sicherstellung der Einhaltung aller gesetzlich vorgeschriebenen Betreiberpflichten
- Regelmäßige Beurteilung von Immobilien hinsichtlich der Verkehrssicherheit
- Überprüfung / Optimierung von Betreiberkonzepten hinsichtlich der Einhaltung aller gesetzlich gültigen Vorschriften
- Einsatz und Pflege eines CAFM-Systems und Sicherstellung einer rechtssicheren Gebäudedokumentation
- Zusammenarbeit mit der führenden Anwaltskanzlei für Betreiberverantwortung im Facility Management: Für Sie im Einsatz — das Regelwerksinformationssystem „Reg-IS“ von Rödl & Partner
Brandschutz / Arbeitssicherheit
Brandschutz und Arbeitssicherheit sind zwei zentrale Punkte, die laut der Betriebsstättenverordnung erfüllt sein müssen. Doch nicht nur aus rechtlicher Sicht, sondern auch aus Sicht Ihrer Mitarbeiter sollten Sie sich unbedingt intensiv mit diesem Thema auseinandersetzten, denn die Sicherheit von Menschen ist unumgänglich. Wenn Ihnen die Ressourcen dafür fehlen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem Know-How.
Brandschutzbeauftragte:
- Beratung der Vorgesetzten in allen Fragen des Brandschutzes
- Gestaltung von Arbeitsverfahren und Einsatz von Arbeitsstoffen
- Organisation der Brandschutzpläne
- Betriebliche Brandschutzbegehungen
- Ermittlung von Brandgefahren
- Kontakte zu Behörden und Feuerversicherern
- Erstellen von betrieblichen Brandschutzregeln
- Schulung und Unterweisung
Fachkräfte für Arbeitssicherheit:
- Gefährdungsbeurteilungen für Arbeitsplätze, Arbeitsstätten, Maschinen, Anlagen und Gefahrstoffe
- Unterweisungen, Schulungen und Weiterbildungen für Führungskräfte und Mitarbeiter
- Vorsorgeuntersuchungen
- Sicherheitstechnische Beratungen
- Sicherheitsbegehungen
- Sicherheitsaudits
- Betriebsanweisungen
Property Management
Sie möchten oder können sich aufgrund von Kapazitäten oder anderen Gründen nicht um die Verwaltung Ihrer Immobilie kümmern? Dann bieten wir Ihnen die perfekte Leistung an. Ob Nebenkosten, Mietverträge oder die Steuerung von Dienstleistungen: Wir sind für Sie da.
Wir leisten:
- Objektübernahme
- Mietvertragsmanagement und Dokumentenmanagement
- Nebenkostenabrechnung
- Wirtschafts- und Budgetplanung
- Reporting
- Dienstleistungssteuerung
